У 2015 році я успадкувала від своїх батьків старенький будинок й у цьому ж році його продала. Чи потрібно сплачувати податок?
Ні, не потрібно, оскільки вартість власності, що успадковується членами сім’ї першого ступеня споріднення, оподатковується за нульовою ставкою податку на доходи фізичних осіб. Щодо доходу, отриманого від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст.121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується. Умова щодо перебування майна у власності понад три роки – не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Наприкінці минулого року банк простив кредитний борг. Чи потрібно декларувати такий дохід та сплачувати податки?
Дохід, отриманий платником податку як додаткове благо (крім випадків, передбачених статтею 165 Податкового Кодексу) у вигляді основної суми боргу (кредиту) платника податку, прощеного (анульованого) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним з процедурою банкрутства, до закінчення строку позовної давності, у разі якщо його сума перевищує 50 відсотків однієї мінімальної заробітної плати (609 грн у 2015 році) – підлягає оподаткуванню.
Такий дохід необхідно включити до складу загального річного оподатковуваного доходу та до 1 травня 2016 року подати річну податкову декларацію. За результатами цієї декларації сплатити податок на доходи фізичних осіб за ставками 15 %(20 %) та військовий збір за ставкою 1,5%.
За інформацією щодо проведення наступних тематичних інтернет-конференцій та аналогічних заходів – слідкуйте на суб-сайті ГУ ДФС у Тернопільській області, у ЗМІ та соціальній мережі – Facebook (Тернопільська ОДПІ ‑ https://www.facebook.com/Тернопільська-ОДПІ-437913149745577/).
Відділ організації роботи Тернопільської ОДПІ