Державна фіскальна служба України у листі від 21 квітня 2015 року №3701/М/99-99-17-02-02-14 зазначила, що оскільки орендна плата є обов’язковим платежем, який справляється у формі загальнодержавного податку та сплачується фізичною особою – підприємцем орендарем за користування земельною ділянкою державної і комунальної власності, ця сума не включається до валових витрат підприємницької діяльності.
Якщо фізична особа – підприємець орендує земельну ділянку у юридичної особи або фізичної особи – підприємця та сплачує відповідно до договору орендну плату, у цьому випадку орендодавець збільшує суму доходів, а орендар включає до витрат суму орендного платежу на підставі документального підтвердження (договір оренди, квитанції тощо) та за умови використання підприємцем цього майна у господарській діяльності.
При цьому податковий агент (юридична особа або фізична особа – підприємець) про суми виплаченої орендної плати фізичній особі – підприємцю зобов’язаний повідомити у податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку за формою №1ДФ.
Для отримання детальнішої інформації з цих чи інших питань чинного законодавства можна звернутись у Центр обслуговування платників за адресою: вул. Білецька 1 або за телефонами: 43-46-10 та 43-46-46.
Відділ комунікацій Тернопільської об’єднаної ДПІ
ГУ ДФС у Тернопільській області